兰州新区民事律师：丰广民事律师18215175987， 甘肃丰广律师事务所实施律师专业化发展战略，于2020年12月27日设立了律师专业化发展的“丰广民事诉讼法务中心”，专业从事民事诉讼领域房地产纠纷案件诉讼：
1.商品房买卖纠纷诉讼
2.拆迁补偿纠纷诉讼
3.土地开发法律服务与纠纷纠纷
4.地产纠纷、房产开发法律服务与纠纷诉讼
5.房地产项目开发、建设、合作、转让法律服务与纠纷诉讼
6.旧城改造、城市更新纠纷诉讼
7.土地使用权招标、拍卖、挂牌代理与纠纷诉讼
8.房地产项目融资、信托纠纷诉讼
9.房产物业的销售、转让、租赁与物业管理纠纷诉讼
10.商业地产经营纠纷诉讼
11.房地产项目开发全流程法律风险管控法律顾问
房产案件应提交的证据材料
(一) 房屋产权纠纷案件
(1)房屋产权凭证；
(2)房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明；
(3)共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明；
(4)房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据；
(5)房屋使用、管理、收益情况证明；
(6)交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；
(7)其他证据。
(二) 房屋买卖纠纷案件
(1)房屋产权凭证；
(2)房屋买卖合同及公证书；
(3)有关机关批准买卖房屋的文件；
(4)关于房屋交付情况的证明；
(5)买卖双方交付、收取房款的凭证；
(6)买主身份、买房用途及房籍情况的证明；
(7)共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；
(8)出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；
(9)其他证据。
(三) 房屋租赁纠纷案件
(1)房屋产权凭证；
(2)房屋租赁许可证；
(3)房屋租赁合同；
(4)欠租时间、金额的证明或者欠据；
(5)修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;
(6)原房屋平面构造草图；
(7)转租协议及转租人从中渔利的证据；
(8)其他证据。
(四) 房屋腾迁纠纷案件
(1)房屋产权凭证；
(2)房屋租赁合同；
(3)被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据；
(4)房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明；
(5)出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据；
(6)房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据；
(7)其他证据。
